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La Commune urbaine d’Antananarivo (CUA) poursuit sa lutte contre les constructions illicites dans la capitale. Selon les chiffres avancés par les autorités municipales, seulement 20 % des bâtiments disposeraient d’un permis de construire, laissant près de 80 % du parc immobilier dans une situation administrative irrégulière. Face à cette situation, la municipalité accorde un délai d’un mois aux propriétaires concernés pour engager les démarches de régularisation. Passé ce délai, les sanctions pourraient aller jusqu’à la démolition des bâtiments non conformes.
Avec une population de plus de 1,3 million d’habitants, selon le troisième Recensement général de la population et de l’habitat (RGPH-3), la Commune urbaine d’Antananarivo fait face à une urbanisation difficile à maîtriser. Le parc résidentiel est estimé à environ 300 000 logements en 2018 et devrait passer le cap de 500 000 habitations actuellement. Si le taux de 80 % était appliqué à cet ensemble, cela représenterait théoriquement quelque 400 000 logements sans permis. Cette estimation reste toutefois indicative, les données municipales portant sur les constructions et non exclusivement sur les habitations.
Plus de 1 500 avertissements en deux ans
Le phénomène ne date pas d’hier. Entre 2021 et 2022, les services municipaux auraient adressé entre 1 500 et 2 000 avertissements et notifications concernant des constructions irrégulières dans les six arrondissements de la capitale. Plus de 600 structures situées sur les emprises des canaux d’évacuation auraient notamment été identifiées comme particulièrement problématiques.
Par ailleurs, les services de l’urbanisme enregistreraient chaque année entre 400 et 500 plaintes et signalements concernant des remblais sauvages ou des bâtiments construits sans autorisation. Ces pratiques compliquent l’aménagement de la ville et constituent un obstacle au bon fonctionnement des infrastructures publiques.
Inondations : les canaux particulièrement concernés
Les opérations de démolition visent notamment les constructions qui empêchent l’écoulement normal des eaux pluviales. Le canal Andriantany et plusieurs autres ouvrages de drainage sont concernés par ces occupations irrégulières. Pendant la saison des pluies, les obstructions favorisent les débordements et exposent les habitants des quartiers bas aux inondations.
La CUA prévoit également des interventions sur les réseaux d’assainissement. Une éventuelle modification du tracé de certains canaux figure parmi les solutions étudiées pour améliorer l’évacuation des eaux.
La campagne de régularisation pourrait cependant se heurter à des difficultés sociales. Selon les estimations avancées, plus de 60 % des ménages de l’agglomération seraient locataires. Des démolitions sans dispositif d’accompagnement pourraient ainsi toucher des familles qui ne sont pas directement responsables des irrégularités administratives. La question de l’égalité de traitement se pose également. Les contrôles devront concerner aussi bien les petites habitations des quartiers populaires que les bâtiments de grande envergure construits en violation des règles d’urbanisme.
Pour les autorités municipales, l’objectif est désormais de faire respecter les dispositions relatives à la construction, de libérer les emprises publiques et de réduire les risques d’inondation. Reste à déterminer combien de propriétaires pourront effectivement régulariser leur situation dans le délai imparti et combien de bâtiments feront l’objet d’une décision de démolition.
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Vos commentaires
Vohitra va encore nous faire une exposition grandiose de ses connaissances politiques et des mesures à prendre dès lors que la possibilité lui en sera donnée.
Ce qui est formidable sur ce forum c’est que presque tous étalent leurs solutions et directives à prendre pour sortir le pays de l’ornière mais depuis l’indépendance pas un seul président et ses ministres ne les ont prises.
Sans doute la fôte à Sarkosy et à la France. Mais maintenant que la Russie se joint aux aides en tous genres et à la prochaine ingérence politique du pays tout cela devrait rentrer dans l’ordre. Comme je vous envie.
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Trop " intelizant" le plus ignare du site.
PFFFFFFFFFFFFFF
saper aussi mediocrement....
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novembre à 15:04 | bekily (#9403)
Se sentir obligé de répondre bêtement à tout est une véritable obsession paranoiaque.
Et elle qu’est ce qu’elle fait en ce moment ….
Toujours aussi primaire
L’ABSENCE DE POLITIQUE D’URBANISME
est Adénoncée sur ce site depuis longtemps.
Mettre fin aux constructions (surtout des extensions) sauvages et les demolir ,
qui défient toutes normes de sécurité publique.
Ne serait ce que les risques d’incendie, les raccordements sauvages(eau et électricité), mise en échec de normes d’hygiène et sanitaires élémentaires.. etc...etc...
Il était temps que la CUA prennent des mesures courageuses indispensables.
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Le CUA encore une association de planqués (comme beaucoup trop d’ autres) qui ne font pas leur travail !
Si le foncier et l’ urbanisme marchaient correctement il n’ y aurait pas toutes ces constructions " illégales " se servir du prétexte de "sécurité" comme toujours : pour imposer des décisions liberticides pour ne pas dire mafieuses voir criminelles, a de beaux jours devant lui et la répoublik bananière qui l’ héberge : comme " Félicie" ...
Mon Colonel ne sait plus ou donner de la tête ?
Qu’’ ils commencent DEJÀ par traiter les " plaintes " faute de travailler à "régulariser" une situation qu’ ils manifestement refusent de maitriser et par dessus tout faire le job pour lequel ils sont payés !!!
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Bonjour Jipo
Après des années et des années d’incurie ils sont maintenant obligés d’agir à la hussarde.
La PESTE, la VARIOLE DU SINGE...maintenant ÉBOLA !
Même la lèpre n’est pas éradiquée (rappel : Tsiranana avait ouvert toutes les leproseries...)
Soit une armada de saloperies qui trouve un TERRAIN FAVORABLE .
Surpopulation, promiscuité, misère et saleté , résultats de gouvernances calamiteuses et irresponsables successives.
Surtout de Rajoelina :
? mihaingo ambony tsikoko !
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Bonjour Bekily.
Oui hélas, un problème ancestral qui ne peut être traité ainsi !
Trop ancien , trop important et qu’ il faut prendre à bras le corps et non à la légère, hélas les "ir-responsables" ne pensent qu’ à s’ enrichir le plus vite possible avant de quitter ou se faire virer de la magistrature .
Quand je dis qu’ il faut un régime militaire et discipliné pour ne pas dire à la Mao, on me "riz" au nez et pourtant devant une telle désinvolture, je ne vois pas d’ autre solution, quand votre enfant ne marche pas droit un bon coup de pompe au fondement remet plus qu’ à son tour les choses en place si ce n’ est à leur place & aux chiottes l’ éducation bien veillante prônée par qui on sait et qui refusent obstinément de voir le résultat qu’ ils ont sous les yeux du désastre de ce qu’ ils prônent ! Quand les gens sont indisciplinés que fait l’ état ? sanctions immédiates : là c ’est pareil !
La discipline, le civisme et respect ne sont pas innés : ils s’ apprennent voir s’ enfoncent dans le crâne : par tous les moyens !
Tant que vous les refuserez, et ce n’ est pas une logique d’ importation : vous ne récolterez que ce que vous avez semé et mérité ...
La zipette, cela se voit que vous ne faites pas partie des gens qui sont obligés de vivre de la sorte et qui doivent construire illégalement ce qui leur sert de vague demeure.
Vous devez être sans doute ventripotent comme ce ministre démissionnaire gros et gras comme un cochon et faire partie d’une autre caste que les intouchables.
Alors vous pouvez continuer à taper sur vos compatriotes moins fortunés voire misérables mais rasez les murs quand vous passez dans ces quartiers et surtout ne vous identifiez pas. On pourrait vous tirer les oreilles.
C’est vrai
Le manque de civisme ....
Et nos gouvernants en manquent sérieusement ( sauf en blablabla non suivi d’effets).
Ravalomanana était une bouffée de bonheur : lors de son premier mandat seulement.
Malheureusement la paranoïa autocratique l’avait aussi atteint....dont fin inéluctable.
Car en pays pauvre, immature et muselé la seule voix entendue semble être celle de la rue....
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